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鲁商松江新城

板楼 小高层 高层 小区 毛坯 宜居生态地产/打折优惠

鲁商松江新城怎么样

鲁商松江新城位于南岗学府路的368号(省农科院原址),西至学府路,东至征仪路,北至科研路,南至跃兴街(规划伊春路),总占地面积84.6万平,总建筑面积280万平米容积率2.54。
鲁商松江新城为大型城市综合体项目,规划建设有高尚住宅、银座旗舰商业、花园洋房、高级公寓、高档写字楼、五星级酒店等多种产品形态。
鲁商松江新城共分为四期开发,一期位于项目的核心区域,由高层(24、27、28层)、小高层(11、18层)、花园洋房三种建筑形态,高层和小高层的使用面积区间约为50-120平,洋房使用面积区间约为120-290平,建筑风格为ART DECO。
鲁商松江新城打造20万平购物中心和旗舰商业区,鲁商集团旗下银座购物中心和银座超市强势入驻,以国际前沿的商业模式和服务理念,填补区域高端商业空白。
鲁商松江新城小区景观规划以“一核两轴双界面”为景观结构,临学府路一侧规划了占地5.3万平的城市广场。
鲁商松江新城位于地铁沿线,地铁一号线农科院站与旗舰商业中心直接连通,名副其实的“坐拥”轨道交通,享受地铁带来的便利生活。医大二院、黑大、哈理工距离项目也非常近。 

小区规划
占地面积:
846000平方米
建筑面积:
2800000平方米
容积率:
2.54%
绿化率:
36.00%
供暖:
热网集中分户供暖
停车位:
约4000个(一期)
总户数:
2600户
目前户数:
2600户
楼层状况:
鲁商松江新城共分四期开发,项目一期由高层(24、27、28层)、小高层(11、18层)、花园洋房组成。
卫生服务:
卫生费 垃圾费
物管
物业公司:
美国世邦魏理仕
物业费:
1.60000元/平米·月
物业地点:
南岗学府路368号(省农科院原址,哈达水果批发市场对面)
基本信息
开发商:
哈尔滨鲁商置业有限公司
产权:
为70年
供水:
市政自来水
供电:
民电
燃气:
管道天然气入户
通讯设备:
网通、电信进户
安全管理:
单元门对讲
景观设计:
美国EDSA景观设计
建筑设计:
加拿大BDCL国际有限公司
开工时间:
2011-05-01
竣工时间:
2016-06-30
投资商:
鲁商置业股份有限公司
承建商:
哈尔滨鲁商置业有限公司
销售情况
开盘时间:
2014年10月18日二期已开盘
交房时间:
2014年12月30日二期房源已入住
售楼电话:
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售楼地址:
学府路368号(哈达水果批发市场对面)
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评论
  • 154750304
  • 2017-05-20
我是鲁商业主,公正的说,看价格和地理位置,鲁商性价比还不错,但入住后发现很多问题。1.车库质量很差。2,电梯质量很差,关乎安全问题。3,建筑质量很一般。4,小区配套设施没有,诸如篮球场、网球场、游泳馆、健身器械等。5,物业收费最高,服务很差、管理混乱。6,小区内人车不分流。整体说只有绿化还不错,价格自己评判。学校还不见踪影。综上所述,只希望鲁商置业能听到业主声音,努力改进,作出大国企的风范。
  • 99001052911
  • 2015-09-23
对F3户型点评:先说缺点:1.户型虽然南北,到并不通透。通风可能成为问题。 2.厨房空间偏小,到对于小夫妻也算过得去。3.厨房和次卧的窗子被主体和消防连廊包围,过于阴暗,还可能影响到次卧的私密性。4.卫生间尺寸太小,勉强能做成封闭式洗浴间?坐便?洗脸盆,洗衣机的放置成为问题,喜欢浴盆的就的砸墙了。5.进门玄关过窄,想放鞋架有难度。纯属个人观点,不喜误喷哈,一会发优点
  • 99001880898
  • 2017-05-20
怎么说呢,作为老业主,我不建议购买,新城的房子都是14年就建好的,所以16年底质保就过期了,装修过程中遇见问题,置业和建筑方就推诿扯皮很麻烦,入住之后,物业特别差,地痞流氓的团体,电梯、单元们、楼道瓷砖等损坏需要大半年之久都无法维修,作为封闭小区无法做到人车分流,现在居然快递和送餐车都不让进,是想买177米大三居带混装我150万就卖!就是这么差一天都不想住
详细地址
  • 南岗学府路368号(省农科院原址,哈达水果批发市场对面)
  • 150086

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